Proposer un local commercial à Casablanca
Un local vide coûte chaque mois : le loyer continue de courir, la clientèle de passage se reporte ailleurs, et le bail perd de sa valeur. Décrivez votre bien en deux minutes, nous nous chargeons de trouver le preneur.
Ce que nous faisons de votre bien
Nous le confrontons aux recherches en cours
Chaque semaine, des commerçants et des entreprises nous décrivent ce qu'ils cherchent : activité, surface, budget, secteur. Votre local est rapproché de ces demandes avant même d'être publié.
Nous vous disons ce qu'il vaut
Nous relevons en continu les prix pratiqués quartier par quartier à Casablanca. Vous saurez si votre loyer ou votre prix se situe dans le marché, au-dessus ou en dessous, avant de le publier, pas après trois mois sans visite.
Nous filtrons
Vos coordonnées ne sont jamais publiées. Les demandes passent par nous, et vous ne recevez que celles qui correspondent réellement à votre bien.
Ce que ça vous coûte
Rien. Nous ne sommes pas une agence immobilière : nous ne détenons pas de mandat et ne prenons aucune commission sur les transactions. Notre activité repose sur la visibilité vendue aux professionnels et sur les données de marché.
Vous restez donc libre de traiter avec qui vous voulez, y compris directement.
Les questions fréquentes
Faut-il un mandat ?
Non, et c'est une différence de fond avec une agence immobilière. Vous nous décrivez votre bien, rien ne vous engage et vous ne signez aucun document. Vous restez libre de le confier en parallèle à une ou plusieurs agences, de le proposer vous-même sur d'autres canaux, ou de le retirer à tout moment. Nous ne détenons pas de mandat et ne prenons aucune commission sur les transactions : notre activité repose sur la visibilité vendue aux professionnels et sur les données de marché. Concrètement, cela signifie que nous n'avons aucun intérêt à vous pousser vers une transaction plutôt qu'une autre.
En combien de temps ai-je une réponse ?
Sous deux jours ouvrés. Nous confrontons votre bien aux recherches en cours et nous vous répondons avec deux éléments : les demandes qui correspondent réellement, et le niveau de prix pratiqué dans votre quartier pour un bien comparable. Si aucune recherche ne correspond pour le moment, nous vous le disons franchement plutôt que de vous faire attendre. Votre bien reste alors dans nos recherches actives, et nous revenons vers vous dès qu'une demande s'en approche.
Mon local est occupé, puis-je quand même le proposer ?
Oui, et c'est même préférable de s'y prendre à l'avance. Un bail en cours, un préavis annoncé ou un fonds à céder se préparent plusieurs mois avant la libération effective : les meilleurs preneurs sont rarement disponibles du jour au lendemain. Précisez la situation dans votre message, notamment la date de libération prévue et si le local se transmet libre ou occupé. Un bien vendu occupé, avec un locataire solvable et un bail en cours, intéresse d'ailleurs une clientèle d'investisseurs différente de celle qui cherche un local libre.
Et si je ne connais pas le prix à demander ?
Indiquez ce que vous avez en tête, ou laissez simplement le champ vide. Nous relevons en continu les loyers et les prix pratiqués quartier par quartier à Casablanca, et nous vous situerons par rapport à ces niveaux. Vous saurez si votre attente est dans le marché, au-dessus ou en dessous, avant de publier, pas après trois mois sans visite. C'est le point où la plupart des propriétaires perdent du temps : un bien affiché 20 % au-dessus du marché ne reçoit pas 20 % de visites en moins, il n'en reçoit presque aucune.